1. 《民法典》规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误且不动产登记簿的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请( )，申请人自登记之日起( )日不提起诉讼的，登记失效。本题的正确答案是( )
A.异议登记
B.预告登记
C.九十日
D.十五日
【答案】AD
【解析】本题考查民法典知识。根据《民法典》第二百二十条，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。因此，选择 AD 选项。
2. 《民法典》规定，物权保护的方式包括确认权利、返还原物、( )、修理、重作、更换、恢复原状、请求损害赔偿。
A.消除危险
B.恢复名誉
C.排除妨害
D.支付违约金
【答案】AC 【解析】本题考查民法典知识。根据《民法典》第二百三十四条，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。根据《民法典》第二百三十五条，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。根据《民法典》第二百三十六条，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。根据《民法典》第二百三十七条，造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。根据《民法典》第二百三十八条，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。因此，选择 AC 选项。
3. 赵某在北京有一处房产及一辆汽车，均登记在自己名下，按照《民法典》规定，张某对自己的房产和汽车依法享有( )的权利。
A.占有
B.使用
C.处分
D.收益
【答案】ABCD
【解析】本题考查民法典知识。根据《民法典》第二百四十条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本题中，赵某对自己的房产和汽车拥有所有权，因此，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。因此，选择 ABCD 选项。
4. 刘某在郊区农村租了一位农民的小院搞食品加工销售，按照《民法典》规定，刘某对所租用的院落依法享有( )的权利。
A.占有
B.使用
C.处分
D.收益
【答案】ABD
【解析】本题考查民法典知识。根据《民法典》第三百二十三条，用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。本题中，刘某租赁的小院子不属于刘某所有，但是在租赁期间，刘某对该小院享有占有、使用和收益的权利，因此，选择ABD 选项。
