【模拟练习题】

　　日前住建部发布称全国待改造老旧小区17万个，实施老旧小区是惠民举措，全面实施将惠及上亿人，对此，你怎么看?

　　【解析】

　　1.表明本身观点

　　老旧小区改造关系千家万户的切身利益，是严重民生工程和开展工程。这样的严重工程，需求充分调动各方面的积极性、主动性和创造性，把力气和智慧集中起来、凝聚起来。

　　2.分析目的及含义

　　(1)布景

　　①数量多。截止2019年5月份住建部数据显现，全国需求改造的城镇老旧小区达17万个，触及上亿人。

　　②保护差。建造年代久远，后期的办理、运营、保护较差，造就了老旧小区“四老一差”的局面。街道老、院子老、房子老、基础设施老及卫生环境差，成为城镇居民心中的烦恼。

　　③需求变。老旧住宅多坐落城市核心方位，随着前史的变迁，居民对住宅的要求已经从住上房到住好房的转移。

　　(2)含义

　　①老旧小区改造有利于进步居民幸福感、提升城市颜值。解决停车难、加装电梯解决人们上下楼难等常见难题。

　　②带动经济开展。有助于拉动房地产开发、市政基建投资，促进住户户内改造并带动相关消费，相关原材料和设备类的需求添加，也将带动制造业开展。

　　3、提出对策

　　老旧小区的改造工程是一项综合性的工程，施工周期长、触及项目多，尤其需求处理好居民、社区、社会、政府等各方参加者的利益，需求有步骤、创造性地予以解决。

　　(1)发挥大众参加积极性。经过广泛宣扬发动好社区大众，尤其发挥党员及有影响力、参加度高的社区大众力气引导公众有效参加，发动小区居民经过协商构成共识，积极参加老旧小区改造。

　　(2)资金筹集可以采纳“居民出一点、社会支持一点、财务补助一点”等多渠道来筹集改造资金。可继续方式加大金融对老旧小区改造的支持，运用市场化方式招引社会力气参加。

　　(3)加强后期运营办理。建立小区的后续办理机制，引入现代物业办理。做好大众思想工作，加强宣扬引导进步居民购买服务认识，发动大众参加改造，构成共同保护小区改造效果的共识与自觉。