考点一:租赁合同

　　第一章 常识判断

　　1. 《民法典》第705条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年 的,超过部分无效。

　　租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起 不得超过二十年。

　　2. 《民法典》第709条规定,承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物 的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第510条的规定仍不能确定的,应当 根据租赁物的性质使用。

　　3. 《民法典》第719条【次承租人代位求偿权】承租人拖欠租金的,次承租人可 以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的

　　除外。【真题重现】承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方式没有约 定或者约定不明的,依照租赁物的性质进行使用。在没有事先约定使用方式的前提下,下列选项中属于正当使用租赁物的是:

　　A.小明将租来的礼服重新裁剪B.小红将租来的手机赠予他人C.小张将租来的汽车拿去抵押D.小李将租来的房屋用作宿舍【答案】D