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　　2022上海事业单位常识：居住权

　　居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

　　1.设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。(也可以以遗嘱的方式进行)

　　2.居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

　　3.居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

　　4.居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。